Jules

L'expérience ALHENA dans le fashion retail. L'enseigne Jules

Jules SAS est un client historique d’Alhena. Les 8.410 m2 de magasins réalisés jusqu’en 2019 témoignent du lien important avec l’enseigne. Mais ce qui caractérise cet élément du portefeuille, c’est aussi le fait qu’il s’agit de vitrines importantes, de magasins situés dans des lieux prestigieux du shopping et dans de fameuses localités françaises et italiennes. Parmi tous ces magasins, 13 boutiques sont sous l’enseigne directe Jules, 11 sous l’enseigne Brice, 3 grandes surfaces sous l’enseigne Happychic Multistoreet trois autres sous l’enseigne Bizzbee.

Un magasin, une histoire. Jules à Cannes.

C’est dans la rue d’Antibes, l’artère commerciale par excellence située au cœur de Cannes et à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals, qu’Alhena a réalisé le magasin de Jules, qui propose un prêt-à-porter masculin de grand caractère, jeune et exubérant, dans l’air du temps.

Nous avons choisi de décrire ce magasin au sein de notre case history, car il représente bien comment Alhena se place dans le marché retail en qualité de contractant général. C’est aussi le chantier qui a inauguré la présence d’Alhena en France et qui a consolidé les relations de confiance avec Jules, dont Alhena réalisait déjà les magasins italiens depuis 2008. C’est l’été 2011 lorsque Jules achète un immeuble historique à Cannes, composé de 6 étages et d’un sous-sol.

L’exigence du Client est de modifier de manière substantielle les volumétries intérieures, pour adapter les locaux à son idée de layout et créer un des principaux “flagship stores” de sa chaîne au sud de la France.

Comme pour ses précédents chantiers en France, Jules avait l’intention de procéder de manière autonome avec sa propre structure technique. Toutefois, les criticités et les problèmes identifiés par les techniciens Alhena l’ont fait entrer en jeu pour proposer une solution sûre, compatible et complète, dans des délais très restreints. Fin octobre 2011, en seulement deux mois, Alhena présente à Jules le premier projet structurel. En mars 2012, Jules inaugure son magasin à Cannes.

+

Spécifications et exigences

L’intervention d’Alhena prévoyait:

  • La démolition et le retrait d’un plancher, la consolidation structurelle du bâtiment.
  • La réalisation d’une mezzanine en acier, antisismique, caractérisée par un “vide” central où des lampes à suspension de design ont été installées.
  • La construction d’un escalier en verre et en acier reliant les quatre étages du bâtiment.
  • La réalisation d’une “verrière” au rez-de-chaussée: une “salle” entière réalisée en verre et en aluminium, anti-grêle et anti-défoncement.
  • La réfection de toutes les installations d’équipements, climatisation comprise.

Les travaux au rythme d’ALHENA

  • Le service d’Alhena est complet et comprend les visites des lieux, les relevés et plans métrés, les démarches administratives, les demandes de permis (par exemple à l’ABF, en raison de contraintes paysagères spécifiques, etc.).
  • Tous les travaux sont effectués dans les règles de l’art et en rapide succession – parfois même en présence de différents corps de métier – entre fin 2011 et mars 2012: maçonneries, structures, dallages, murs, plâtrerie, pose mobilier, finitions…
  • Au cours des travaux, nous avons constaté que le bâtiment était objet d’importantes infiltrations d’eau au niveau du sous-sol, à cause de la proximité de la mer et des conditions souterraines. Dans ce cas, l’imperméabilisation traditionnelle des murs enterrés ne pouvant être efficace, une solution a été trouvée au cours du chantier: un système de pompes immergées à déclenchement automatique, qui en 2015 a permis au magasin de réduire considérablement ses propres dommages, par rapport aux forts dégâts qui se sont vérifiés dans toute l’agglomération de Cannes lors des violentes inondations en octobre 2015.
  • Tout se termine dans la meilleure manière avec l’inauguration dans les délais prévus.

ALHENA et Jules, le retail après Cannes

Après les 400 m2 du magasin de Cannes, les années suivantes Alhena réalise globalement 8.000 m2 de travaux pour le compte du même groupe, de Nice à Clermont-Ferrand, en passant par Lyon et Valence, de Nîmes à Toulouse en passant par Béziers, Montpellier et Carcassonne, de Bordeaux à Pau en passant par Dax (et on pourrait en citer encore) pour un total de 29 magasins.

-